بایگانی برچسب: s

فناوری کیلید هزینه یافتن خانه را کم می‌کند


یکی از ویژگی‌های مهم و کلیدی بازار مسکن هزینه جستجوی بالای آن است. زیرا خانواده‌ها برای انتخاب خانه دلخواه خود باید جست‌وجوی وسیعی را انجام دهند.

سلب‌ مسئولیت: تحریریه‌ی زومیت در تهیه‌ این محتوای تبلیغاتی نقش نداشته و مسئولیتی در قبال صحت آن ندارد.

از آنجا که افراد جویای ملک معمولا هنگام تصمیم‌گیری برای خرید مسکن، در مورد این بازار اطلاعات کامل و دقیقی ندارند، در نتیجه، مشاوران املاک و همچنین سایر منابع اطلاعاتی نظیر اینترنت، رسانه‌ها و تبلیغات دهان به دهان در بازار مسکن نقش مهمی برای تصمیم‌گیری آنها ایفا می‌کنند.

از آنجا که مسکن در ایران هم به عنوان یک کالای مصرفی و هم به عنوان یک کالای سرمایه‌ای داد و ستد می‌شود، تصمیم‌گیری در این بازار اهمیت و حساسیت بالایی پیدا می‌کند و با توجه به تقاضای بالا در این بازار و رقابتی شدن آن، افرادی که با شیوه‌های سنتی و مبتنی بر حدس و گانه‌زنی وارد بازار مسکن شوند قطعا سرمایه خود را به خطر خواهند انداخت.

بنابراین، دسترسی آزاد به اطلاعات دقیق از واقعیت‌های روز بازار مسکن، روند معاملات و فرصت‌های بازار مسکن، بهترین ابزاری است که می‌تواند ریسک سرمایه‌گذاری در این بازار بشدت رقابتی و متلاطم را به حداقل برساند و به افراد جویای ملک در اتخاذ یک تصمیم درست کمک کند.

سامانه هوشمند املاک «کیلید»، علاوه بر امکان جست‌ و جوی آپارتمان و ملک، با استفاده از هوش مصنوعی و پردازش داده‌های واقعی از بازار مسکن، این امکان را در اختیار کاربران و سرمایه‌گذاران در حوزه ملک قرار می‌دهد. این سامانه همچنین امکان جست‌وجوی ملک براساس فیلترهای مختلف را برای کاربران فراهم کرده و افراد جویای ملک جهت رهن و اجاره یا خرید و فروش به راحتی می‌توانند به سامانه کیلید مراجعه کنند و به هزاران فایل مسکن که توسط مشاوران املاک بارگذاری شده دسترسی پیدا کنند.

کاربران برای خرید یا اجاره آپارتمان می‌توانند با مراجعه به سامانه کیلید، ملک دلخواه خود را براساس منطقه، محله، متراژ، بازه قیمتی و چندین معیار دیگر انتخاب کنند و پس از مشاهده تصاویر، جزئیات و امکانات ملک مورد نظر، تنها برای بازدید نهایی و عقد قرارداد به آژانس املاک موردنظر مراجعه کنند.

این امکان باعث می‌شود تا در وقت، هزینه و سفرهای غیرضروری شهری به شدت صرفه‌جویی شود و تنها مشتریان واقعی به مشاوران املاک مراجعه کنند.

اهمیت علم داده‌ها برای سرمایه‌گذاری در مسکن

مردم امروزه حتی برای خریدهای عادی خود هم بدون تحقیق و اطلاعات به بازار نمی‌روند. تقریبا همه ما برای خرید یک گوشی موبایل ساده هم ده‌ها وبسایت نقد و بررسی و فروشگاه آنلاین را مشاهده می‌کنیم تا با اطلاعات کامل‌تری به بازار برویم. اما از آنجا که بازار مسکن بسیار متفاوت از سایر کالاهاست، دسترسی به اطلاعات دقیق و به روز در این حوزه بسیار دشوار است.

تا پیش از این مردم اطلاعات بازار مسکن را از رسانه‌ها و مشاوران املاک کسب می‌کردند که این اطلاعات اغلب به‌روز و مبتنی بر واقعیات موجود در بازار مسکن نبودند. از آنجا که داده یکی از محصولات مهم «سامانه کیلید» محسوب می‌شود و به نوعی درخواست‌ها و جست‌وجوی کاربران نیز تولید داده می‌کند، سمت عرضه و تقاضای مسکن به شکل واقعی نمود پیدا می‌کند.

جست‌وجوی کاربران برای خانه معمولا براساس سه عامل همه یعنی موقعیت مکانی (براساس مکان یاب)، جست‌وجوی نام محله در وبسایت و اپلیکیشن و رسم محدوده دلخواه روی نقشه انجام می‌گیرد، می‌توان با جمع‌اوری این داده‌ها به خوبی دریافت که افراد جویای ملک بیشتر در چه مناطقی و با چه خصوصیاتی دنبال خانه هستند. داشتن این اطلاعات به سرمایه‌گذاران و سازندگان مسکن نیز کمک می‌کند تا با شناخت الگوی تقاضا و سلیقه افراد جویای ملک، به ساخت مسکن بپردازند.

نقشه حرارتی: جست‌وجوی هوشمندانه ملک و سرمایه‌گذاری درست

نقشه حرارتی ملک برای نخستین بار توسط سامانه کیلید و با کمک تجمیع قیمت املاک، حجم معاملات ملکی و محاسبات پیشرفته آماری تهیه و عرضه شده است.

این نقشه حرارتی مناطق پرتراکم از نظر تعداد معاملات و قیمت‌ها را با رنگ‌های گرم‌تر نشان می‌دهد و هرچه از حجم معاملات کاسته می‌شود، رنگ‌ها به سمت سردی متمایل می‌شود.

نقشه حرارتی کیلید دو کاربرد مهم دارد: نخست اینکه افراد جویای ملک می‌توانند متناسب بودجه خود و با توجه به رنگ‌های نقشه، به دنبال ملک گشته یا با ابزار رسم روی نقشه، محدوده دلخواه خود را روی نقشه رسم کنند تا جست‌وجوی ملک فقط در همان محدوده انجام شود. دوم اینکه سرمایه گذاران و سازندگان با مشاهده نقشه حرارتی ملک در تهران به راحتی می‌توانند محله‌های پرتراکم از نظر حجم و ارزش معاملات را مشاهده کرده و در آن مناطق سرمایه گذاری کنند.

کیلید

سرمایه خود را دنبال کنید

یکی از موارد بسیار مهم و جذاب برای سرمایه‌گذاران این است که همیشه از تغییر سرمایه خود با خبر باشند. حتی کسانی که سرمایه چندانی هم ندارند به طور روزانه قیمت سکه، ارز، خودرو و ملک را دنبال می‌کنند. بنابراین، حصول اﻃﻤﯿﻨﺎن افراد از اﯾﻨﮑﻪ ﯾﮏ راه ﻗﺎﺑﻞ اﻋﺘﻤﺎد ﺑﺮای ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ اﯾﻦ داراﯾﯽ ﺧﻮد داشته باشند ﻣﻮﺿﻮع ﺑﺴﯿﺎر ﻣﻬﻤﯽ اﺳﺖ.

سامانه هوشمند کیلید، این امکان را فراهم کرده تا با وارد کردن کد پستی ۱۰ رقمی ملک خود، علاوه بر اینکه ارزیابی قیمت ملک خود را مشاهده می‌کنید بتوانید تاریخچه معاملات، روند تغییرات ارزش ملک و میزان ارزش رهنی و اجاره‌ای آن را مشاهده کنید.

علاوه بر مشاهده این موارد می‌توانید ملک خود را با املاک مشابه در همان محله مقایسه کنید و در صورتی که قصد جابجایی یا تبدیل به احسن ملک خود را دارید بتوانید به راحتی خانه‌های مشابه با آن را پیدا کنید.

همچنین، روند تغییرات ارزش ملک شما با کمک هوش مصنوعی سامانه کیلید به صورت ماهانه محاسبه و برآورد شده و این تغییرات برای شما ارسال می‌شود و بدین ترتیب همیشه از میزان تغییرات سرمایه خود باخبر خواهید بود.

امکان ارزیابی هوشمند قیمت ملک برای نخستین بار در ایران برای تخمین قیمت مسکن طراحی شده که این امکان مبتنی بر مبنای روش‎های محاسباتی پیشرفته و پیچیده هوش مصنوعی، یادگیری ماشینی، ریاضیات، آمار و اقتصاد مسکن فراهم می‌شود و به صورت کاملا خودکار توسط کامپیوتر اجرا می شود. هوش مصنوعی سامانه هوشمند کیلید با قابلیت یادگیری ماشینی روز به روز بهبود می‌یابد و داده‌های دقیق‌تری را تولید می‌کند. این سیستم برای تخمین قیمت ملک همچنین از اطلاعات ظاهری خانه نظیر سن بنا، متراژ، مکان و دهها عامل تاثیرگذار دیگر نظیر تاریخچه معاملات، وضعیت کنونی بازار مسکن استفاده کرده و تخمینی با دقت بالا از قیمت ملک شما ارائه می‎دهد. دقت این ارزیابی هوشمند حتی از نمونه‌های مشابه خارجی خود نظیر zoopla نیز بهتر است.

شاخص کیلید، معیاری دقیق‌تر برای تغییرات واقعی بازار مسکن

تا پیش از این، شاخص‌هایی که از بازار مسکن اعلام می شد، مبتنی بر واقعیت‌های بازار و مرجع درستی برای انعکاس واقعیت‌های موجود نبوده و  بسیاری از تحلیلگران و متخصصان حوزه اقتصاد مسکن هم اعتقاد دارند شاخص‌های قیمتی موجود از دقت بسیار پایینی برخوردار هستند و برای شناخت رفتار درست و پیش‌بینی آینده بازار شیوه درستی محسوب نمی‌شوند.

از آنجا که ملک مانند سهام، سکه و ارز یک کالای همگن نیست و در تمام مناطق رفتار مشابه ندارد، بنابراین روند تغییرات قیمت برای ملک به تناسب متراژ و سن بنا و ده‌ها عامل دیگر متفاوت است.

 بنابراین برای تصمیم درست‌تر در حوزه مسکن نیاز به ارائه یک شاخص دقیق‌تر وجود داشت که بتواند تغییرات واقعی بازار را با جزئیات در سطوح مختلف زمانی و مکانی نشان دهد.

شاخص کیلید دقیقا با تحلیل دقیق داده‌های موجود و تلفیق آن با عوامل تاثیر گذار بر قیمت ملک و روند واقعی معاملات، یک ابزار قابل اعتماد برای سرمایه‌گذاران در حوزه ملک محسوب می‌شود و روند تغییرات را در بازه‌های زمانی سه‌ماهه و براساس سن بنا و متراژ نشان می‌دهد.

این شاخص، روند تغییرات قیمت ملک را در مناطق مختلف تهران با یکدیگر و با شاخص کل تهران مقایسه کرده و دید بهتری را به سرمایه‌گذاران می‌دهد.



Source link

پیاده روی فضانوردان برای یافتن علت حفره مرموز ایستگاه فضایی بین المللی


مدتی پیش یک حفره مرموز باعث نفوذ هوا به ایستگاه فضایی بین المللی شده بود. به تازگی دو فضانورد روسی یک پیاده روی فضایی را برای شناخت این حفره که شایعاتی در مورد عمدی به وجود آمدن آن هم وجود دارد، انجام دادند.

طی تابستانی که گذشت،‌‌ ناسا اعلام کرد که فشار هوا در ایستگاه فضایی بین المللی به تدریج رو به کاهش بوده و فضانوردان حاضر در این ایستگاه متوجه شدند که دلیل رخ دادن این اتفاق،‌ به وجود آمدن یک حفره به عرض ۲ میلی‌متر در یکی از کپسول‌های سایوز که برای انتقال فضانوردان به ایستگاه فضایی استفاده می‌شود است.

بعد از آن‌،‌ فضانوردان با استفاده از یک گاز مخصوص این مشکل را رفع کردند و فشار هوا از آن زمان در حالت عادی قرار دارد. البته قبل از رفع مشکل یک فضانورد از انگشتش برای پوشاندن حفره استفاده کرده بود.





ایستگاه فضایی بین المللی

در ابتدا گمان می‌رفت که این حفره مرموز به خاطر برخورد شهاب سنگ کوچکی به وجود آمده اما همان‌طور که در تصویر بالا می‌بینید، حفره ذکر شده مانند یک دایره کامل که با استفاده از دریل به‌وجود آمده جلوه می‌کند.

این موضوع باعث شد تا شایعاتی در مورد ایجاد عمدی حفره ذکر شده شکل بگیرد و سازمان فضایی روسیه اعلام کرده که این موضوع را به طور جدی پیگیری خواهد کرد. بعضی از مطبوعات روسی اعتقاد دارند که فضانوردان آمریکایی برای وادار کردن دیگر حاضرین ایستگاه فضایی بین المللی به تخلیه این مکان چنین کاری را انجام داده‌اند.



Source link

اپلیکیشن اختصاصی پورشه برای یافتن بهترین جاده های جهان


وقتی صحبت از لذت و هیجان رانندگی باشد، بی تردید پورشه یکی از برندهایی است که بی اختیار نام آن به ذهن خطور خواهد کرد. محصولات این کمپانی همواره عملکردی کم نظیر از خود به نمایش گذاشته اند، به همین خاطر افرادی که به دنبال لذت بردن از رانندگی در انواع مسیرها هستند، معمولا یک یا چند مدل از پورشه را در پارکینگ خود دارند.

2020-porsche-911-carrera_100680359_m

به منظور رقم زدن تجربه ای ناب تر، مهندسین پورشه اخیرا یک اپلیکیشن اختصاصی به نام Porsche Road Trip توسعه داده اند که با نصب آن مالکین مدل های گوناگون این کمپانی خواهند توانست جزئیاتی را درباره برخی از بهترین جاده های کره خاکی مشاهده کنند.





این اپلیکیشن که همزمان با رونمایی از نسل جدید ۹۱۱ در اپ استور منتشر شده، مسیرهای دیدنی و جذاب حاضر در اطراف کاربر را به آنها پیشنهاد می کند. برای حصول اطمینان از آرامش خاطر در حین سفر، فاکتورهایی مثل مسافت، مکان های اقامتی و رستوران های موجود در مسیر هم نمایش داده می شوند.

Porsche Road Trip (2)

هنگام انتخاب مسیر، کاربران می توانند به سادگی سرویس ها و خدمات ارایه شده از سوی هتل ها و رستوران ها را رزرو کنند. در طول سفر نیز، مکان رانندگان مدام کنترل می شود تا آنها دچار انحراف نشده و از کوتاه ترین مسیر به جاده های پیشنهادی برسند.

Porsche Road Trip App

آنطور که پورشه اعلام کرده، هیچ محدودیتی برای استفاده از این اپلیکیشن در محصولات مختلف پورشه وجود نداشته و دارندگان مدل های کلاسیک نیز می توانند از آن بهره ببرند. این اپلیکیشن سال آینده با سیستم اینفوتینمنت نسل جدید ۹۱۱ یکپارچه خواهد شد.

پورشه

همانطور که اشاره کردیم، در حال حاضر اپلیکیشن Porsche Road Trip فقط برای سیستم عامل iOS توسعه یافته و مسیرهایی از آلمان، اتریش، سوئیس و ایالات متحده در آن گنجانده شده اند. به گفته پورشه، در آینده با پیشرفت اپلیکیشن کشورهای دیگری نیز به لیست آن اضافه می شوند.



Source link

روشی برای یافتن مکان اختفای ویروس HIV در بدن


برای جلوگیری از تکثیر مجدد ویروس HIV پس از درمان، پژوهشگران نخست باید محل کمین ویروس در بدن را شناسایی کنند.

امروزه درمان‌های ضدرتروویروسی (ART) عفونت HIV را از یک بیماری مرگبار به یک بیماری مزمن تبدیل کرده‌اند؛ ولی از آن‌جایی که ویروس HIV هیچگاه بدن را ترک نمی‌کند، در صورتی‌که بیمار مصرف دارو را حتی برای مدت کوتاهی متوقف کند، ویروس به‌سرعت در بدن او زیاد می‌شود. دانشمندان می‌خواهند بدانند وقتی آزمایش‌های خونی بیمار نشان‌دهنده این هستند که بار ویروسی او پایین یا غیر قابل‌تشخیص است، ویروس‌های HIV چگونه و کجای بدن او پنهان شده‌اند. این محل مدت‌ها همچون رازی کشف‌نشده بوده‌ است؛ ولی با پژوهش‌های جدیدی که در حال انجامند، امکان دارد به‌زودی محل اختفای ویروس پیدا شود. در این راستا تکنیک‌های قدرتمند جدیدی ارائه شده‌اند که به پژوهشگران امکان نظارت روی چگونگی حرکت ویروس HIV در بدن انسان‌ها و حیوانات را می‌دهند؛ چیزی که می‌تواند موجب شناسایی محل‌های اختفای ویروس و طراحی روش‌های درمان جدید شود.

HIV دشمنی چالش برانگیز است؛ زیرا می‌تواند خود را در DNA سلول‌های میزبان ادغام کند. برخی دانشمندان معتقدند یک درمان واقعی نیازمند حذف تمام DNA ویروسی از بدن است و البته این هدف ممکن‌است، دست‌نیافتنی باشد. سارا جیانلا پژوهشگر بیماری‌های عفونی در دانشگاه کایفرنیا می‌گوید:

به نظر می‌رسد رهایی از دست تمام DNAهای ویروس HIV غیر ممکن باشد. بهترین پژوهشگران هم فقط می‌توانند امیدوار باشند که عفونت HIV را به‌طور دائم خاموش و محدود کنند.

ویروس HIV

ویروس HIV به گروهی از سلول‌های ایمنی که سلول‌های T نامیده می‌شوند، حمله کرده و از آن‌ها برای تکثیر خود استفاده می‌کند

داروهای ضدرتروویروسی، ویروس را در سلول‌های ایمنی خون سرکوب می‌کنند، اما نخستین نتیجه‌ی مطالعه‌ی جیانلا نشان می‌دهد که ویروس HIV می‌تواند خود را در سلول‌های ایمنی بسیاری از بافت‌های بدن پنهان کند. در این پروژه بدن افراد مبتلا به HIV که در فاصله‌ی ۶ ماه از مرگ قرار دارند، مورد بررسی قرار می‌گیرد. تمام بیماران داوطلب وقتی برای شرکت در این مطالعه ثبت‌ نام می‌کنند، تحت رژیم درمانی ART قرار دارند اما در ادامه برخی از آن‌ها مصرف دارو را قطع خواهند کرد. پژوهشگران نمونه‌های خون بیماران را وقتی هنوز زنده هستند، جمع‌آوری می‌کنند و از حدود ۵۰ نوع بافت مختلف نیز پس از مرگ، نمونه‌برداری می‌کنند. نمونه‌های حاصل از افرادی که درمان ART را متوقف کرده‌اند، می‌تواند نشان دهد که ویروس HIV در کدام محل‌ها مجددا در حال تکثیر است، در حالی که نمونه‌های مربوط به افرادی که درمان را ادامه داده‌اند، می‌تواند اطلاعاتی درمورد مکان‌های اختفای ویروس در اختیار پژوهشگران قرار دهد.

مقاله‌های مرتبط:

پژوهشگران ویروس HIV را در خون نخستین اهداکننده‌ای که مصرف داروهای ضدرتروویروسی را تا زمان مرگ ادامه داده‌بود، مشاهده نکردند. با این حال ویروس‌های زنده را تقریبا در تمام ۲۶ نمونه‌ی بافتی که پس از مرگ بیمار مورد بررسی قرار دادند، مشاهده کردند. جانیس کلمنتس متخصص بیماری‌شناسی در دانشگاه جان‌هاپکینز در مریلند، این پروژه را شگفت‌انگیز خواند. او می‌گوید پس از اینکه یک بیمار مبتلا به عفونت HIV درگذشت، پژوهشگران به ندرت می‌توانند با سرعت مناسبی به نمونه‌های بافت دسترسی پیدا کنند تا بتوانند سطح ویروس موجود در آن بافت‌ها را اندازه‌گیری کنند و آن‌ها معمولا نمی‌دانند که آیا فرد از دنیا رفته از داروهای ضدرتروویروسی استفاده می‌کرده است یا خیر. پژوهش‌های کلمنتس نشان داده‌ است که ویروس HIV تمایل دارد که در مغز بماند و موجب مشکلات عصبی می‌شود؛ زیرا بیشتر داروهای ضد‌رتروویروسی قادر نیستند که از سد خونی‌مغزی عبور کنند. کلمنتس و همکارانش برای نخستین بار نشان دادند که ویروس SIV که ویروسی بسیار شبیه HIV است، در نخاع میمون‌هایی که داروهای ضدرتروویروسی را دریافت می‌کنند، زنده می‌ماند و بالافاصله پس از قطع مصرف دارو در بدن حیوان تکثیر پیدا می‌کند. نیکلاس چامونت ویروس‌شناس دانشگاه مونترال کانادا می‌گوید که رفتار ویروس HIV در بافت‌ها پیچیده‌ است و سطح ویروس بالا و پایین می‌شود.

توماس هوپ می‌گوید:

ردیابی الگوهای حرکت ویروس طی زمان نیازمند این است که پژوهشگران ردپای HIV را در مخازن پنهان افراد زنده پیدا کنند. برای این کار لازم است بدانید کجا را باید بگردید.

توماس هوپ یک تکنیک تصویربرداری جدید را در مورد میمون‌های آلوده‌شده با ویروس SIV به کار برده‌است. پژوهشگران آنتی‌بادی‌هایی به بدن حیوان تزریق کردند که با ویروس پیوند برقرار کرده و با استفاده از روش ﺗﻮﻣﻮﮔﺮاﻓﯽ ﺑﺎ ﻧﺸﺮ ﭘﻮزﻳﺘﺮون (PET) قابل مشاهده بود. این روش نشان داده‌است که طی چند ساعت از عفونت، ویروس SIV از طریق سلول‌های مخاطی در مجرای گوارشی و گره‌های لنفاوی انتشار پیدا می‌کند. توماس هوپ شروع به درمان میمون‌ها با داروهای ART کرد تا مشخص شود که داروها کجا و با چه سرعتی سطح ویروس را پایین می‌آورند. پس از ۶ ماه درمان، پژوهشگران قصد دارند درمان را متوقف کنند و بررسی کنند که ویروس در کجای بدن میمون‌ها مجددا تکثیر پیدا می‌کند. در اواخر سال جاری گروه دیگری از پژوهشگران یکی از نخستین مطالعات تصویر برداری PET را در مورد افراد سالم و افراد مبتلا به عفونت HIV با استفاده از یک آنتی‌بادی دیگر آغاز خواهند کرد. تیموتی هنریک پژوهشگر بیماری‌های عفونی در دانشگاه کالیفرنیا می‌گوید:

این گروه پژوهشی امیدوار است که بتواند مشخص کند وقتی افراد تحت رژیم درمانی ART، مصرف داروها را متوقف می‌کنند و سلول مجددا در بدن آن‌ها تکثیر می‌شود، چه اتفاقی می‌افتد. کار کردن روی این موضوع که ویروس HIV کجاها دوباره تکثیر پیدا می‌کند، نیازمند چیزی بیش از اندازه‌گیری مقدار ویروس در خون است. ظاهرا سلول‌های ایمنی خون نسبت به ماده‌ی تاریک پشت صحنه‌ای که ویروس‌ها را در خود جای می‌دهد، نقش کمتری دارند.



Source link

تلاش ناسا برای یافتن بهترین مکان فرود کاوشگر ۲۰۲۰


ناسا قصد دارد به هر شکل ممکن بهترین منطقه برای فرود کاوشگر بعدی‌اش روی سیاره مریخ را پیدا کند. قرار است دانشمندان، محققان یا دوستداران علوم فضایی کنار یکدیگر جمع شوند و طی یک ورکشاپ سه هفته‌ای به مقایسه گزینه‌ های موجود بپردازند تا در انتها بتوانند بهترین مکان برای فرود کاوشگر ۲۰۲۰ را پیدا کنند.

البته آژانس فضایی ناسا در ویدیویی برای علاقه مندان، اهمیت منطقه فرود در مریخ را مشخص کرده و نشان داده که چه پارامتر‌ هایی باید برای این مسئله درنظر گرفته شود. پیش از این گفته شده بود سال ۲۰۲۰ میلادی قرار است یک کاوشگر دیگر به سمت سیاره مریخ فرستاده شود. طبق تحقیقات ناسا، این مریخ نورد باید در محل مناسبی فرود آید تا بتواند بدون هیچ مشکلی به فعالیت خود ادامه دهد و با استفاده از نور خورشید، باتری خود را شارژ نماید.

فضاپیما‌هایی که اکنون در مدار مریخ قرار دارند با جمع آوری تصاویر و اطلاعات لازم سعی دارند تا بهترین گزینه‌های موجود برای نشستن کاوشگر ۲۰۲۰ روی سطح مریخ را پیدا کنند اما هنوز تصمیمات لازم برای انتخاب محل فرود رسمی گرفته نشده است.

مدیر امور مأموریت علمی ناسا، Thomas Zurbuchen درباره‌ی اهمیت مکان فرود کاوشگر ۲۰۲۰ مریخ، خاطر نشان کرد:

«منطقه‌ی فرود کاوشگر ۲۰۲۰ مریخ می‌تواند شرایطی محیا کند که مراحل بعدی ماموریت اکتشافی سیاره مریخ طی ده سال بعد نیز با موفقیت انجام شود. به همین دلیل امیدواریم بتوانیم از نظرات مهم دانشمندان و مهندسان به نحو احسن استفاده کنیم.»

به گفته‌ی کارشناسان، کاوشگری که قرار است سال ۲۰۲۰ به مریخ فرستاده شود، وظیفه دارد تا شرایط محیطی این سیاره را بررسی کند تا ببیند در گذشته‌ای دور، روی آن حیاتی وجود داشته یا خیر. علاوه بر این کاوشگر یاد شده می‌تواند نشانه‌ هایی از حیات میکروبی موجود در حال یا گذشته سیاره مریخ نیز پیدا کند.



Source link

قابلیت تشخیص متن دراپ‌ باکس، یافتن تصاویر و پی‌دی‌اف‌ها را آسان‌تر می‌کند


قابلیت جدید تشخیص خودکار متن دراپ‌باکس برای کاربران حرفه‌ای، تجاری و شرکتی این سرویس فعال شد.

هنگامی که قصد یافتن یک فایل خاص را داشته باشید، مسلما در فرآیند جستجو میان فایل‌های پی‌دی‌اف حاوی اسناد اسکن‌شده به‌عنوان تصویر با مشکلاتی مواجه خواهید شد. سرویس دراپ‌باکس‌ با معرفی ویژگی جدید تشخیص خودکار تصاویر این مشکل را رفع کرده است. قابلیت مورد اشاره متون موجود در فایل‌های پی‌دی‌اف و تصاویر را استخراج کرده تا کاربران بتوانند راحت‌تر در میان فایل‌های یادشده جستجو کنند. بر اساس اعلام دراپ‌باکس، در حال حاضر بیش از ۲۰ میلیارد تصویر و فایل پی‌دی‌اف در این سرویس ذخیره‌سازی ابری وجود دارد. حدود ۱۰ تا ۲۰ درصد از این فایل‌ها، در واقع تصاویر اسکن‌شده از اسناد هستند و بنابراین قابلیت جدید دراپ‌باکس می‌تواند بسیار کاربردی واقع شود.

برای جستجوی یک فایل پی‌دی‌اف یا یک عکس خاص، می‌توانید یک کلمه یا عبارت را به‌سادگی در موتور جستجوی دراپ‌باکس تایپ کنید. سپس این سرویس فایل‌هایی را که حاوی متنی مشابه با متن یا عبارت جستجوشده باشند به شما نمایش خواهد داد. این شرکت در گفتگو با وب‌سایت ونچربیت اعلام کرده که قابلیت جدید دراپ‌باکس سنگین‌ترین پروژه‌ی محاسباتی مرتبط با یادگیری ماشینی است که تیم توسعه‌دهنده‌ی این سرویس تاکنون انجام داده است. تیم توسعه‌دهندگان دراپ‌باکس برای ایجاد این ویژگی، چالش‌هایی با فایل‌های پی‌دی‌اف داشتنه‌اند؛ چرا که در اسناد چندصفحه‌ای نسبت به یک فایل تصویری، نیاز به قدرت پردازشی بسیار بیشتری وجود دارد. در واقع برای اینکه ایندکس کردن فایل‌های پی‌دی‌اف امکان‌پذیر باشد، دراپ‌باکس سیستم را به‌نحوی طراحی کرده تا استخراج و ایندکس کردن پس از ۱۰ صفحه متوقف شود.

دراپ باکس

قابلیت تشخیص خودکار متن موجود در تصاویر برای فایل‌های انگلیسی JPEG، فایل‌های GIF ایستا، فایل‌های PNG، TIFF و پی‌دی‌اف‌ در دراپ‌باکس فعال است. این ویژگی جدید حتی برای فایل‌هایی که قبل از معرفی قابلیت تشخیص متن در این سرویس آپلود شده‌اند نیز در دسترس است. در هر حال، دسترسی به این ویژگی بسیار محدود است. کاربران سرویس تجاری و شرکتی دراپ‌باکس بسته به اینکه مدیران حساب‌های کاربری آن‌ها چه زمانی این ویژگی را فعال کنند، احتمالا به‌زودی به این قابلیت جدید دسترسی خواهند داشت. علاوه‌بر این، افرادی که اشتراک کاربر حرفه‌ای دراپ‌باکس را تهیه کرده‌اند، در ماه‌های آينده به این قابلیت جدید دسترسی خواهند یافت. کاربران عادی سرویس مورد بحث نیز باید همچنان از روش‌های موجود برای جستجوی فایل‌ها و اسناد مورد نظر خود استفاده کنند.

نظر شما در مورد ویژگی جدید تشخیص متن Dropbox چیست؟



Source link

ناسا پروژه جدیدی را برای یافتن حیات فرازمینی کلید زد


ناسا از همان بدو تاسیسش به دنبال حیات فرازمینی بوده و حالا از برنامه تازه خود برای تحقق این هدف خبر داده است.

پروژه جدید سازمان فضایی آمریکا که تکنوسیگنچر نام دارد در اصل به بررسی نشانه های تکنولوژی نشات گرفته از دیگر نقاط کهکشان می پردازد. ما انسان ها به عنوان گونه ای از موجودات زنده سیگنال های مختلفی را از زمان ساخت نخستین فرستنده رادیویی (در بیش از صد سال پیش) به اطراف ارسال کرده ایم. حال اگر تمدن پیشرفته ای در خارج از این کره خاکی سیگنال های یاد شده را دریافت کرده باشد قطعا به حضورمان در این هستی پی برده. بنابراین یکی از روش های جالب برای پیدا کردن نشانه های حیاب فرازمینی می تواند این باشد که به دنبال علائم تکنولوژیک این تمدن ها باشیم.

حیات فرازمینی در کهکشان راه شیری

طبق برآوردهای صورت گرفته بیش از ۴۰ میلیارد سیاره هم اندازه با زمین در محدوده قابل سکونت راه شیری قرار دارند (منظور از محدوده قابل سکونت یعنی نقطه ای که نه خیلی داغ است و نه خیلی سرد به نحوی که امکان وجود آب مایع در آن هست) و نکته جالب آنکه راه شیری تنها یکی از ۱۰۰ میلیارد کهکشانی است که در این عالم قرار دارد. به همین خاطر تصور آنکه زمین تنها سیاره ای است که حیات هوشمند را در خود جای داده به نحوی غیرممکن است. با این حال اما پیدا کردن حیات فرازمینی امری است دشوار و ناسا البته امید دارد که این مشکلات را مرتفع نماید.

حال این سازمان اعلام کرده که با حمایت کنگره‌ آمریکا در نظر دارد کارگاه جدیدی را برای یافتن امیدوارکننده ترین مسیرهای تحقیقاتی و در نهایت پیدا کردن اشکال پیشرفته ای از حیات فرازمینی برگزار نماید. به این ترتیب راه برای سرمایه گذاری مستقیم روی این قبیل از پروژه های ناسا و همچنین همکاری آن با شرکت های خصوصی باز می شود.

حیات فرازمینی

تکنوسیگنچر پروژه ای است که عموما به بررسی اشکال مختلف سیگنال ها (رادیویی یا امواج لیزری) می پردازد. در سال های اخیر کشفیات مختلفی در این زمینه صورت گرفته که هیجان این قبیل تحقیقات را چند برابر می کند. یکی از این مثال ها  کشف انفجارهای سریع رادیویی است؛ سیگنال های رادیویی که از اعماق فضا و با منشاء ناشناخته می آیند. و این کشف زمانی که یکی از آنها به شکل تناوبی تکرار شد جذابیتی دو چندان در نظر کارشناسان پیدا کرد.

البته بشر هنوز سیگنالی مبنی بر وجود حیات فرازمینی پیدا نکرده با این حال ناسا کنکاش در منظومه خورشیدی و ورای آن را سرعت بخشیده تا به این سوال همیشگی پاسخ دهد که ایا انسان در این عالم هستی تنهاست؟



Source link

هشدار درباره رواج یافتن شکل جدید وام نزولی


برای پیدا کردن آنها حتی نیازی به گرفتن نشانی هم نیست، فقط کافی است در گوگل سرچ کنیم: «وام فوری روی سیمکارت و طلا!».

قسطتان را بدهید تا طلایتان را مصادره نکنیم!

یکی از این نشانی‌ها، یک دفتر در یکی از طبقات اداری برج گلدیس واقع در فلکه دوم صادقیه تهران بود که در یکی از بزرگترین مراکز اداری و تجاری تهران مشغول به فعالیت خود بودند. در واحد را زدم و منشی با روی خوش در را برایم باز کرد و من را راهنمایی کرد تا روی مبل بنشینم و منتظر بمانم. روی مبل نشسته بودم و منتظر بودم تا آقای مدیر (!) مشتری خود را راه بیندازد و نوبت من شود. در سالن منشی و یک نفر دیگر پشت میزهایشان نشسته بودند و درگیر صحبت با تلفن بودند. منشی در یکی از تماس‌هایش گفت: «خانم فلانی، یک ماه تأخیر در پرداخت قسطتان داشتید، لطفاً تا آخر هفته مبلغ این دو ماه را پرداخت کنید وگرنه طلای شما مصادره می‌شود.». خانم دیگر هم که ظاهراً مسئولیت حسابداری مجموعه را بر عهده داشت، با مشتری‌ها تماس می‌گرفت و مبالغی که واریز کرده‌اند و حساب‌هایشان را بررسی می‌کرد.

طلا یا سیمکارت می‌گیریم، پول می‌دهیم

آقای مدیر با مشتری‌اش از داخل اتاق بیرون آمدند و با روی خوش با مشتری‌اش دست داد و رو به منشی گفت: «سیمکارت آقا را به نام خودمان بزنید و بعد شماره حسابشان را بگیرید و ۴ میلیون تومان به حسابشان واریز کنید.» بعد به من سلام کرد و اشاره کرد که داخل اتاقش بروم.

اتاق آقای مدیر هم مثل سالن خالی بود و به جز چند عدد مبل و صندلی چیزی در آن دیده نمی‌شد. آقای «ف» که مدیریت این تشکیلات (!) را بر عهده داشت از من پرسید: «خیلی خوش آمدید، چطور می‌توانم کمکتان کنم.» گفتم که از دوستان شنیده‌ام که می‌توانم اینجا وام فوری دریافت کنم و مزاحم شدم که ببینم به چه صورت است. آقای «ف» گفت: «طلا یا سیمکارت دارید؟» گفتم که یک سیمکارت دارم و شماره‌اش را به او گفتم و همان موقع شماره گرفت و از همکارانش قیمت سیمکارت را جویا شد. به من گفت: «سیمکارت شما تقریباً ۶ میلیون تومان می‌ارزد. ما می‌توانیم روی این سیمکارت به شما ۵ میلیون تومان وام بدهیم. شما سیمکارت را به نام ما می‌زنید و اقساطتان را پرداخت می‌کنید، وقتی اقساط شما به پایان رسید ما سیمکارت را مجدداً به نام شما می‌زنیم.»

۳ میلیون تومان سود برای ۵ میلیون وام!

وقتی در مورد مبلغ اقساط از آقای مدیر پرسیدم، ماشین حسابش را برداشت و پرسید که در چند قسط می‌توانم این پول را برگردانم. گفتم: «در ۱۰ ماه». با ماشین حسابش مشغول حساب کتاب شد و بعد از یک دقیقه گفت: «شما باید ماهی ۷۸۰ هزار تومان پرداخت کنید.» با تعجب گفتم: «تقریبا ۸ میلیون تومان! به نظرتان خیلی زیاد نیست؟!» که آقای مدیر در کمال خونسردی گفت: «با این قیمت دلار و این وضعیت اقتصادی الآن هیچکس همین «صدی ۵» را هم زده‌ام برایتان نمی‌زند. تازه کمیسیون را هم خیلی با شما کم حساب کردم!

طلای خانمم را بدون اجازه برداشتم

از آقای مدیر عذرخواهی کردم و گفتم که توان پرداخت چنین مبلغی را ندارم. از اتاق بیرون رفتم که دیدم منشی با یک آقای تازه‌وارد که مرد جوانی بود در حال بحث کردن هستند. مرد جوان به منشی می‌گفت: «طلای زنم بود. بدون اجازه‌اش برداشتم تا بدهی‌هایم را بدهم. به شما خیلی سفارش کردم که به هیچ وجه به طلای من دست نزنید و من حتماً پول شما را می‌دهم.» منشی گفت: «آقای محترم من به شما گفته بودم که ما نهایتاً طلای شما را تا دو ماه نگه می‌داریم و بعد از آن مجبوریم طلای شما را بفروشیم.» صدایشان داشت بالا می‌رفت که آقای «ف» به مرد جوان گفت: «دوست عزیز! اجازه بدهید مهمان من دارند تشریف می‌برند، بعد من در خدمت شما هستم. صدای مرد جوان پایین آمد و همه ساکت شدند. آقای مدیر من را تا جلوی در همراهی کرد و من از دفتر بیرون آمدم.

هر کاری دوست داری بکن، وکیل زیاد داریم!

از پشت در دوباره صدای بحث‌ها شنیده می‌شد. منتظر ماندم تا مرد جوان از دفتر بیرون بیاید. بعد از حدود ۲۰ دقیقه مرد جوان با عصبانیت از دفتر بیرون آمد. وقتی ماجرا را از او پرسیدم، گفت: «به چند نفر بدهکار بودم، در اینترنت سرچ کردم دیدم اینجا وام فوری روی طلا می‌دهند. طلای خانمم را آوردم و چندین بار به آن‌ها گفتم اگر هم قسط‌هایم عقب افتاد به هیچ وقت طلایم را نفروشند و سودش را از من بگیرند. این‌ها هم که دیدند این دو سه ماه قیمت طلا بالا رفته و من هم قسط‌هایم را ندادم می‌گویند طلای من را به قیمت همان موقع که قسطم را ندادند با من حساب می‌کنند و بقیه پول را به حسابم می‌ریزند! وقتی هم که داد زدم و گفتم که شکایت می‌کنم، گفت: هر کاری دلت می‌خواهد بکن، ما که پول سودی می‌دهیم، راهکار‌های قانونی‌اش را هم بلدیم. اینقدر وکیل داریم که نتوانی کاری بکنی.»

 



Source link

یافتن شهدای سانچی غیرممکن است


به گزارش جهان نیوز، تیم مشاور عملیات غواصی سانچی که متشکل از مجرب‎ترین شرکت‎های داخلی معتبر و همچنین شرکت‎های مشاور بین ا‎لمللی درحوزه غواصی است، در همان بررسی‎های اولیه خود، اعزام غواص به موقعیت سانچی (جهت تفحص و یا خارج سازی لاشه) را با توجه به شرایط جوی منطقه, عمق و شرایط این کشتی و محدودیت‎های غواصی کاملا منتفی دانست.

تیم مشاوران داخلی متشکل از "ناصر ناصری نیا" کارشناس برنامه ریزی و هماهنگی تعمیرات زیر آب و با ۳۴ سال سابقه فعالیت در واحد عملیات غواصی، "حسین کاشانی" مدرس آموزشگاه غواصی و سابقه ۴۰ سال فعالیت در نیروی دریایی ارتش و حوزه عملیات غواصی و "محمد دماوندی" کارشناس عملیات غواصی و زیر آبی با سابقه ۸ سال فعالیت تخصصی در مقوله آبشور و و فراساحل، پس از بررسی تمامی تصاویر دریافتی از اعزام ربات پیشرفته به موقعیت کشتی سانچی در عمق ۱۱۵ متری دریا نتایج خود را منتشر ساخت که به صورت خلاصه شامل موارد زیر است:

۱) با توجه به وضعیت و تغییر شکل ساختمان کشتی سانچی در اثر حرارت و فشار آب در زمان غرق شدن، کاهش ارتفاع ساختمان آن از حدود ۲۸ متر به حدود ۱۳ متر، در هم پیچیدگی ساختمان کشتی و ریزش اجزای داخلی آن، در همان جلسات و بررسی‎های اولیه احتمال ورود غواص به ساختمان این کشتی منتفی اعلام شد.

۲) با این وجود، با توجه به اصرار مدیریت ارشد شرکت ملی نفتکش ایران برای بررسی تمام راهکارهای اعزام غواص و جستجوی نشانه ای از پیکر شهدا، در بررسی تصاویر ثانویه دریافتی برروی ساختمان کشتی و موقعیت و شرایط آن تمرکز شد اما محدودیت‎های اعزام و ورود غواص اعم از میزان پیشروی، مدت زمان غوص در دریا و … بار دیگر امکان اعزام غواص و ورود به داخل سانچی را رد کرد بخصوص که منافذ و راه‎های ورود به کشتی نیز مسدود شده و یا از بین رفته است .

۳) بر این اساس و طبق بررسی کلیه تصاویر دریافتی و با لحاظ تمام شرایط و جوانب حادثه و مدت ۸ روزی که سانچی در آتش با درجه حرارت بیش از ۹۰۰ درجه سانتیگراد سوخت و ذوب شدن آن بر اثر حرارت و فشار ناشی از غرق شدن، حتی به فرض اعزام غواص نمی توان به یافتن نشانه ای از پیکر شهدا امیدوار بود. به عبارت دیگر در شرایط فعلی این کشتی، احتمال موفقیت در یافتن نشانه ای پیکر شهدای سانچی غیرممکن است.

۴) در خصوص خارج کردن لاشه سانچی نیز با توجه به شرایط ویژه این کشتی ، وزن آن، عمق آب و موقعیت جوی و جغرافیایی منطقه و فاصله ۳۰۰ مایلی آن از ساحل، به تجهیزات بسیار پیچیده و پیشرفته‎ای نیاز است که در حال حاضر در دنیا وجود ندارد.

۵) شرکت ملی نفتکش ایران از زمان سانحه سانچی برای مراحل عملیاتی مختلف از جمله ارزیابی اعزام غواص، اعزام ربات و تصویربرداری از کشتی سانچی حدود ۴۰ میلیون یورو هزینه کرده است.

از سوی دیگر در نامه مکتوبی که از سوی "هانس وان رویج" و "جیکوب هاگن دراپ" اعضای تیم عملیات شرکت اسمیت به عنوان بهترین شرکت سالویج در دنیا به شرکت ملی نفتکش ارسال شده است، پس از بررسی همه جانبه و انجام مطالعات تخصصی اعلام شده است که امکان انجام عملیات غواصی برای تفحص و یا بالا کشیدن لاشه کشتی سانچی وجود ندارد.
در این نامه آمده است:

الف) از روی تجربه و دانش کسب شده از ده ها عملیات استخراج شناورهای غرق شده، به نظر ما امکان خارج کردن نفتکش سانچی وجود ندارد. عمق و وضعیتی که نفتکش غرق شده سانچی در آن قرار دارد و جایگاه به خصوص آن، مدل کشتی و شرایط ویژه آن در اثر نوع حادثه عواملی هستند که مانع بیرون کشیدن این کشتی از عمق آب می شوند.

ب) مجموع وزن قسمت انتهایی سانچی بایستی دقیق اندازه گیری شود که به نظر می رسد با در نظر گرفتن محدوده قوانین ایمنی لازم حداقل حدود ۲۲٫۰۰۰ الی ۲۵٫۰۰۰ تن باشد. برای بالاکشیدن این مقدار عظمت حجم سازه سانچی به علت استحکام ساختاری، هیچگونه تجهیزات بالابری فعلاً وجود ندارد که قادر به انجام چنین عملیاتی باشد.

پ) بیش از هزاران ساعت غواصی برای خارج کردن این عظمت حجم سازه سانچی مورد نیاز خواهد بود. در چنین عمقی برای بیرون کشیدن هرگونه کشتی غرق شده‎ایی آن هم با این حجم عظیم و پیچیده، ریسک هرگونه عملیات به حدی خواهد بود که به عقیده ما غیر قابل قبول است.

ت) میزان ریسک این عملیات بسیار بالاست و به صورت عمده این ریسک ها مربوط به نیروی انسانی می شود که حضورشان برای انجام این عملیات الزامی است. انجام غواصی در چنین عمقی با مشکلات پیچیده و موانع غیر قابل کنترل زیست محیطی روبرو است که هزاران ساعت غواصی زیر آب را نیاز دارد

منبع: تسنیم



Source link